2025年4月高等教育自學(xué)考試全國(guó)統(tǒng)一命題考試

　　資產(chǎn)評(píng)估

　　(課程代碼 00158)

　　第一部分 選擇題

　　一 、單項(xiàng)選擇題：本大題共30小題，每小題1分，共30分。在每小題列出的備選項(xiàng)中 只有一項(xiàng)是最符合題目要求的，請(qǐng)將其選出。

　　1. 資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企 業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù) 行為。這概念強(qiáng)調(diào)了資產(chǎn)評(píng)估的

　　A. 客體定位 B. 主體定位

　　C. 客體、主體定位 D. 價(jià)值類(lèi)型定位

　　2. 資產(chǎn)評(píng)估工作要求評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)和事物發(fā) 展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，通過(guò)合乎邏輯的分析和推理得出評(píng)估結(jié)論，這體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估 工作原則中的

　　A. 貢獻(xiàn)性原則 B. 獨(dú)立性原則

　　C. 供求性原則 D. 客觀公正性原則

　　3. 某公司因資不抵債宣布破產(chǎn)，法院要求用其抵押的廠(chǎng)房進(jìn)行債務(wù)償還，對(duì)抵押廠(chǎng)房 價(jià)值的評(píng)估適用的假設(shè)是

　　A. 強(qiáng)制清算假設(shè) B. 公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)

　　C. 最佳使用假設(shè) D. 持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)

　　4. 評(píng)估對(duì)象永續(xù)經(jīng)營(yíng)，每年收益均為120萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率為10%,資本化率為12%, 用收益法估測(cè)資產(chǎn)的價(jià)值為

　　A.1000 萬(wàn)元 B.1100 萬(wàn)元

　　C.1200 萬(wàn)元 D.1300 萬(wàn)元

　　5. 某被評(píng)估資產(chǎn)2020年購(gòu)建，歷史成本20萬(wàn)元，2023年進(jìn)行評(píng)估。已知2020年到 2023年該類(lèi)資產(chǎn)物價(jià)共計(jì)上漲了30%,由此確定該資產(chǎn)的重置成本為

　　A.6 萬(wàn)元 B.16 萬(wàn)元

　　C.20 萬(wàn)元 D.26 萬(wàn)元

　　6. 某被評(píng)估資產(chǎn)2018年初購(gòu)入，2022年初評(píng)估，實(shí)際已使用時(shí)間3280小時(shí)，法定 應(yīng)使用時(shí)間4200小時(shí)，資產(chǎn)還可以使用5年，該資產(chǎn)的實(shí)體性貶值率是

　　A.38.45% B.44.44%

　　C.55.56% D.61.58%

　　7. 下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是

　　A. 在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，收益法受到很大限制，通常采用成本法和市場(chǎng)法

　　B. 整體性的機(jī)器設(shè)備，整體的價(jià)值就是各單臺(tái)設(shè)備價(jià)值相加

　　C. 設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實(shí)體貶值外，往往還存在功能貶值和經(jīng)濟(jì)貶值

　　D. 需要永久地或在一段時(shí)間里以某種方式安裝在土地或建筑物上的機(jī)器設(shè)備，在

　　評(píng)估時(shí)需要考慮移動(dòng)這些資產(chǎn)可能導(dǎo)致的機(jī)器設(shè)備部分損失或完全失效

　　8. 下列不屬于設(shè)備實(shí)體性貶值率的估測(cè)方法是

　　A. 觀測(cè)分析法 B. 使用年限法

　　C. 比較法 D. 修復(fù)費(fèi)用法

　　9. 被評(píng)估機(jī)床購(gòu)建于2016年，賬面價(jià)值為80萬(wàn)元，2018年進(jìn)行了一次更新改造，當(dāng) 年投資15萬(wàn)元，2021年對(duì)該機(jī)床進(jìn)行評(píng)估。假設(shè)2016年、2018年、2021年定基 價(jià)格指數(shù)分別為102%、105%、101%,經(jīng)檢測(cè)確定該設(shè)備尚可使用年限為10年。 評(píng)估時(shí)該機(jī)床的加權(quán)投資年限最接近

　　A.4.3 年 B.4.5 年

　　C.4.69 年 D.4.81 年

　　10.2020年企業(yè)購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)機(jī)電設(shè)備，2024年評(píng)估該設(shè)備。評(píng)估人員確定設(shè)備還可以使 用10年，該設(shè)備比新的同類(lèi)設(shè)備每年多支付運(yùn)營(yíng)成本3000元，折現(xiàn)率為10%, 所得稅稅率為25%,則設(shè)備的功能貶值額是

　　A.13826 元 B.18436 元

　　C.22500 元 D.30000 元

　　11. 下列關(guān)于房地產(chǎn)概念的描述中，錯(cuò)誤的是

　　A. 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物

　　B. 房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利

　　C. 房地產(chǎn)包括土地和建筑物兩大部分

　　D. 只有土地和建筑物合成一體時(shí)，才稱(chēng)為房地產(chǎn)

　　12. 下列屬于特殊房地產(chǎn)的是

　　A. 停車(chē)場(chǎng) B. 倉(cāng)儲(chǔ)

　　C. 加油站 D. 堆場(chǎng)

　　13. 下列屬于土地的自然特征的是

　　A. 用途的廣泛性 B. 效用的差異性

　　C. 供給的稀缺性 D. 可壟斷性

　　14. 甲公司建設(shè)的一棟建筑物的綜合造價(jià)為500萬(wàn)元，前期費(fèi)用及其他費(fèi)用為綜合造價(jià) 的10%,建設(shè)期為一年，假設(shè)綜合造價(jià)、前期費(fèi)用及其他費(fèi)用均期初一次性投入， 貸款利率8%。則建筑物重置成本是

　　A.554 萬(wàn)元 B.576 萬(wàn)元

　　C.594 萬(wàn)元 D.772 萬(wàn)元

　　15. 下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)的形式特征的是

　　A. 非實(shí)體性 B. 排他性

　　C. 風(fēng)險(xiǎn)性 D. 效益性

　　16. 某企業(yè)擁有一項(xiàng)專(zhuān)有技術(shù)，無(wú)其他無(wú)形資產(chǎn)。該企業(yè)每年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為450萬(wàn)元，企 業(yè)的資產(chǎn)總額為2000萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)利潤(rùn)率為20%,則由該專(zhuān)有 技術(shù)帶來(lái)的增量收益為

　　A.40 萬(wàn)元 B.50 萬(wàn)元

　　C.70 萬(wàn)元 D.80 萬(wàn)元

　　17. 下列不屬于影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的因素的是

　　A. 無(wú)形資產(chǎn)的成本 B. 技術(shù)成熟程度

　　C. 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容因素 D. 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估目的

　　18. 某企業(yè)有自制半成品100件，根據(jù)自制時(shí)的企業(yè)成本資料和行業(yè)成本耗費(fèi)資料，當(dāng) 時(shí)半成品合理材料成本為200元/件，合理的工資費(fèi)用為100元/件。評(píng)估時(shí)材料成 本價(jià)格增加10%,工資費(fèi)用增加15%,根據(jù)上述材料，可以確定該產(chǎn)品的評(píng)估值是

　　A.30000 元 B.33000 元

　　C.33500 元 D.34500 元

　　19. 某企業(yè)在產(chǎn)品實(shí)有數(shù)量為120件，該在產(chǎn)品工序單件材料工藝定額為15斤/件，該 工序單件工時(shí)定額2小時(shí)/件。評(píng)估時(shí)材料市場(chǎng)價(jià)格30元/斤，單位工時(shí)費(fèi)用為40 元/小時(shí)，根據(jù)上述材料，確定該在產(chǎn)品的評(píng)估值應(yīng)是

　　A.54000 元 B.63600 元

　　C.79200 元 D.84000 元

　　20.A 食品公司向B 超市供貨，貨款220萬(wàn)元，雙方協(xié)商6個(gè)月后收款，采取商業(yè)匯票 結(jié)算。A 食品廠(chǎng)1月1日開(kāi)出匯票，并經(jīng)B 超市承兌，匯票到期日為7月1日。2 月1日對(duì)該應(yīng)收票據(jù)進(jìn)行評(píng)估，由此確定貼現(xiàn)日期為150天，貼現(xiàn)率按月息5‰計(jì) 算，該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為

　　A.213.4 萬(wàn)元 B.214.5 萬(wàn)元

　　C.218.9 萬(wàn)元 D.220 萬(wàn)元

　　21. 被評(píng)估債券為2022年發(fā)行，購(gòu)買(mǎi)債券100張，面值150元/張，年利率5%,期限3 年，已上市交易。2024年評(píng)估時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)為155元/ 張，該債券的評(píng)估值是

　　A.15000 元 B.15500 元

　　C.17250 元 D.17364 元

　　22. 某人擁有B 股份公司非上市普通股股票2萬(wàn)股，每股面值1元。在持有期間，每年 股利分配相當(dāng)于票面價(jià)格的10%左右。評(píng)估人員對(duì)該股份公司進(jìn)行調(diào)查分析，認(rèn)為 前2年保持10%收益率是確定的;由于外部市場(chǎng)原因，第3年收益率為8%,并將 持續(xù)下去。評(píng)估時(shí)折現(xiàn)率和資本化率確定為6%,則該股票的評(píng)估值是

　　A.23666 元 B.23733 元

　　C.27398 元 D.30333 元

　　23. 下列關(guān)于資源性資產(chǎn)概念的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是

　　A. 資源是人類(lèi)賴(lài)以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，是可供人類(lèi)利用的寶貴財(cái)富

　　B. 廣義的資源包括自然資源、經(jīng)濟(jì)資源和人文社會(huì)資源等

　　C. 狹義的資源是指自然資源，包括礦產(chǎn)資源、森林資源、土地資源、水資源等

　　D. 資產(chǎn)評(píng)估中所涉及的資源通常是指廣義的資源

　　24. 下列關(guān)于資源性資產(chǎn)市場(chǎng)成交價(jià)比較法的說(shuō)法中，正確的是

　　A. 市場(chǎng)成交價(jià)比較法是成熟、過(guò)熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估的首選方法

　　B. 市場(chǎng)成交價(jià)比較法從理論上適合各種有交易的森林資源資產(chǎn)的評(píng)估

　　C. 采用市場(chǎng)成交價(jià)比較法時(shí)，至少應(yīng)選取六個(gè)以上參照物進(jìn)行測(cè)算

　　D. 林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)是對(duì)不同林分中不同地段林木的差別而設(shè)置的系數(shù)

　　25. 下列關(guān)于企業(yè)權(quán)益可分性的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是

　　A. 作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力載體和獲利能力載體的企業(yè)具有整體性的特點(diǎn)

　　B. 與載體相對(duì)應(yīng)的企業(yè)權(quán)益具有可分性的特點(diǎn)

　　C. 企業(yè)整體價(jià)值由股東全部權(quán)益和全部債務(wù)組成

　　D. 企業(yè)的股東權(quán)益又可進(jìn)一步細(xì)分為股東全部權(quán)益和股東部分權(quán)益

　　26. 下列關(guān)于企業(yè)收益的界定說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是

　　A. 不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評(píng)估中的企業(yè)收益

　　B. 營(yíng)業(yè)收支、資產(chǎn)收支因不能形成凈現(xiàn)金流入量，不應(yīng)視同收益

　　C. 從投資回報(bào)的角度，企業(yè)收益的邊界是可以明確的

　　D. 企業(yè)凈利潤(rùn)是所有者的收益，利息是債權(quán)人的收益

　　27. 根據(jù)測(cè)算，證券市場(chǎng)平均收益率為10%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%,某被評(píng)估公司所在 行業(yè)的β系數(shù)為1.5,則該公司的投資報(bào)酬率(折現(xiàn)率)為

　　A.8% B.10%

　　C.12% D.14%

　　28. 下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，正確的是

　　A. 評(píng)估基準(zhǔn)日是指評(píng)估師完成這個(gè)評(píng)估過(guò)程出具評(píng)估報(bào)告的日期

　　B. 評(píng)估報(bào)告日期是指對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清查、核實(shí)以及作為確定取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的日期

　　C. 大多數(shù)評(píng)估項(xiàng)目都是要求評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值

　　D. 對(duì)正在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目的資產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行評(píng)估時(shí)常需要確定資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值

　　29. 下列關(guān)于制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是

　　A. 制定統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)

　　B. 西方發(fā)達(dá)國(guó)家的評(píng)估團(tuán)體經(jīng)過(guò)多年鼎足而立，正在走向進(jìn)一步分化

　　C. 制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，有利于實(shí)現(xiàn)政府行政管理向行業(yè)自律管理轉(zhuǎn)變

　　D. 衡量一個(gè)國(guó)家評(píng)估業(yè)務(wù)水平的標(biāo)準(zhǔn)之一是其準(zhǔn)則體系形成情況

　　30. 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》的年份是

　　A.2007 年 B.2014 年

　　C.2016 年 D.2017 年
 

　　二、多項(xiàng)選擇題：本大題共5小題，每小題2分，共10分。在每小題列出的備選項(xiàng)中至少有兩項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出，錯(cuò)選、多選或少選均無(wú)分。  湖南自考

　　31. 在資產(chǎn)評(píng)估方法中，應(yīng)用成本法評(píng)估的優(yōu)點(diǎn)有

　　A. 簡(jiǎn)單易懂、容易被理解和接受

　　B. 在不易計(jì)算資產(chǎn)未來(lái)收益或難以取得市場(chǎng)參照物情況下可廣泛應(yīng)用

　　C. 有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評(píng)估

　　D. 能真實(shí)和較準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的價(jià)值

　　E. 比較充分的考慮了資產(chǎn)的損耗，評(píng)估結(jié)果更趨于公平合理

　　32. 實(shí)物資產(chǎn)的長(zhǎng)期投資包括

　　A. 機(jī)器設(shè)備作為資本投入 B. 土地使用權(quán)作為資本投入

　　C. 材料等作為資本投入 D. 專(zhuān)有技術(shù)作為資本投入

　　E. 金融債券作為資本投入

　　33. 評(píng)估人員在對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定之前，首先要明確的鑒定事項(xiàng)有

　　A. 評(píng)估對(duì)象的范圍 B. 評(píng)估目的

　　C. 擬采用的評(píng)估方法 D. 制定設(shè)備鑒定方案

　　E. 評(píng)估的程序

　　34. 建筑物的特點(diǎn)有

　　A. 建筑物不能脫離土地而獨(dú)立存在 B. 建筑物的使用壽命是有限的

　　C. 建筑物用途的廣泛性 D. 建筑物屬可再生性社會(huì)資源

　　E. 建筑物使用價(jià)值的永續(xù)性

　　35. 下列對(duì)于短期投資評(píng)估的說(shuō)法中，正確的有

　　A. 短期投資是企業(yè)利用正常營(yíng)運(yùn)中暫時(shí)多余的資金，購(gòu)入一些不是企業(yè)本身業(yè)務(wù) 需要但能隨時(shí)變現(xiàn)的有價(jià)證券

　　B. 短期投資目的是既能保證企業(yè)現(xiàn)金支付需要，又可獲得一定收益

　　C. 短期投資中對(duì)于公開(kāi)掛牌交易的有價(jià)證券，可按評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤(pán)價(jià)計(jì)算確定 評(píng)估值

　　D. 短期投資中不能公開(kāi)交易的有價(jià)證券，可按其本金加持有期利息計(jì)算評(píng)估值

　　E. 短期投資中不能公開(kāi)交易的有價(jià)證券，可按其本金加利息確定評(píng)估值
 

　　第二部分 非選擇題

　　三、判斷分析題：本大題共2小題，每小題3分，共6分。判斷下列各題正誤，正者打 “ √”,誤者打“×”,均須說(shuō)明理由。  湖南自考

　　36. 狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序是從簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同開(kāi)始，到資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)歸檔 結(jié)束。

　　37. 貨幣資金不會(huì)因時(shí)間的變化而發(fā)生變化，不存在幣種換算和貨幣資金形態(tài)的轉(zhuǎn)換， 因此不存在價(jià)值估算，也不需要核實(shí)數(shù)額。
 

　　四、簡(jiǎn)答題：本大題共2小題，每小題7分，共14分。  湖南自考

　　38. 按照經(jīng)濟(jì)行為確定的資產(chǎn)評(píng)估目的有哪些?

　　39. 運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，為使參照物價(jià)格與被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值可比，在選擇參照物時(shí)要 考慮的具體要求有哪些?
 

　　五、計(jì)算題：本大題共4小題，每小題10分，共40分。  湖南自考

　　40. 某醫(yī)藥股份有限公司2020年初從國(guó)外進(jìn)口醫(yī)療機(jī)械成套設(shè)備，購(gòu)買(mǎi)時(shí)的離岸價(jià)格 為100萬(wàn)美元，2024年初對(duì)該成套設(shè)備評(píng)估。評(píng)估人員通過(guò)對(duì)國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)， 同類(lèi)成套設(shè)備實(shí)際成交價(jià)90萬(wàn)美元。按照通常情況，境外運(yùn)雜費(fèi)率5%,境外運(yùn)輸 保險(xiǎn)費(fèi)率0.4%,該類(lèi)成套設(shè)備適用的關(guān)稅稅率為16%,增值稅稅率為17%,銀行 手續(xù)費(fèi)率0.4%,外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.5%,國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按照到岸價(jià)的1.5%計(jì)算。評(píng)估 人員通過(guò)檢測(cè)后認(rèn)為，被評(píng)估成套設(shè)備尚可使用10年。由于出現(xiàn)了更先進(jìn)成套設(shè) 備，被評(píng)估成套設(shè)備和新的成套設(shè)備相比，未來(lái)設(shè)備使用每年多支付運(yùn)營(yíng)成本8萬(wàn) 元，被評(píng)估成套設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為8%,評(píng)估時(shí)人民幣與美元的匯 率為7.2:1。所得稅稅率為25%。

　　要求：根據(jù)上述資料評(píng)估該成套設(shè)備的價(jià)值。(小數(shù)點(diǎn)保留兩位，保留計(jì)算過(guò)程)
 

　　41. 某一被評(píng)估工業(yè)用途土地，面積為80000平方米，是通過(guò)城鎮(zhèn)土地出讓而取得的。 出讓金4000元/平方米，拆遷費(fèi)2000元/平方米，開(kāi)發(fā)費(fèi)2000元/平方米，其他費(fèi) 用(包括稅費(fèi))1000元/平方米，土地開(kāi)發(fā)周期為兩年，假設(shè)土地取得成本一次性 投入，開(kāi)發(fā)資金均勻投入。經(jīng)調(diào)查目前市場(chǎng)上土地開(kāi)發(fā)的投資報(bào)酬率為10%,銀行 貸款利率為8%,測(cè)算的該地區(qū)工業(yè)用地增值收益為土地取得費(fèi)、稅費(fèi)、土地開(kāi)發(fā) 費(fèi)、利息、利潤(rùn)之和的20%。

　　要求：試評(píng)估該土地經(jīng)開(kāi)發(fā)后的價(jià)值。(利息按復(fù)利計(jì)算，保留計(jì)算過(guò)程，計(jì)算結(jié) 果以“萬(wàn)元”為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)
 

　　42. 甲公司轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)新能源汽車(chē)專(zhuān)利技術(shù)給A 公司。已知材料如下：專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后甲 公司與A 公司共同享用該專(zhuān)利，A 公司的設(shè)計(jì)能力為4000萬(wàn)件/年，甲公司的設(shè)計(jì) 能力為6000萬(wàn)件/年。該專(zhuān)利甲公司在兩年前自行研制開(kāi)發(fā)并獲得專(zhuān)利證書(shū)，已使 用兩年，該專(zhuān)利的法律保護(hù)期限為10年，據(jù)專(zhuān)家鑒定分析和預(yù)測(cè)，其剩余使用期 限為6年;專(zhuān)利的賬面價(jià)格為800萬(wàn)元，近兩年通貨膨脹率分別為5%和4%;該專(zhuān) 利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后由于加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，因此今后6年中甲公司減少的銷(xiāo)售收入的折 現(xiàn)值為240萬(wàn)元，為保住市場(chǎng)份額需追加的成本現(xiàn)值為60萬(wàn)元。

　　要求：計(jì)算該專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額評(píng)估值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留 兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程)
 

　　43. 某企業(yè)以2023年1月1日為評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員分析預(yù)測(cè)， 該企業(yè)自評(píng)估基準(zhǔn)日起未來(lái)5年的收益額維持在每年500萬(wàn)元不變，從第六年開(kāi)始， 每年比前一年增加3%,并長(zhǎng)期保持下去。經(jīng)調(diào)查，2023年一年期銀行存款的利率 為4%,市場(chǎng)平均收益率為8%。評(píng)估人員根據(jù)該企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析，確定其β系數(shù)為1.5。

　　要求：評(píng)估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算 過(guò)程)